pelepasan hak atas tanah. Pelimpahan Hak atas Sebidang Tanah berukuran Panjang 180 Meter, Lebar 17 Meter, Luas 3. pelepasan hak atas tanah

 
 Pelimpahan Hak atas Sebidang Tanah berukuran Panjang 180 Meter, Lebar 17 Meter, Luas 3pelepasan hak atas tanah 1

Tahapan serah terima aset bantuan PSU, sebagai berikut:. There is interest in. Untuk pelepasan hak atas bidang tanah tersebut diatas Pihak Kedua diwajibkan membayar penggantian kerugian kepada Pihak Pertama sebesar Rp. Januartayasa, IMade (2010) Pelepasan Hak Milik Atas Tanah yang Diperoleh Suami Istri dalam Perkawinan Campuran di Kabupaten Badung Provinsi Bali. Faktor penyebab utamanya adalah masih terdapat kebingungan di masyarakat perihal pengaturan terhadap bukti kepemilikan hak atas tanah dan syarat-syarat serta. Dengan demikian, penghitungan tarif Pelayanan Pemeliharaan Data Pendaftaran Tanah berupa Pelayanan Pendaftaran Pemindahan Peralihan Hak Atas Tanah untuk Perorangan dan Badan Hukum menjadi: T = 1‰ x Rp10. Hak atas Tanah dan/atau Bangunan adalah hak atas tanah, termasuk hak pengelolaan, beserta bangunan diatasnya, sebagaimana dimaksud dalam undang - undang di bidang pertanahan dan/ atau Bangunan. Akan tetapi yang beralih “hak untuk memanfaatkan tanah tersebut” dikarenakan dasar peralihan HPL menjadi HGB bukanlah “perjanjian pelepasan hak”, akan tetapi “perjanjian penggunaan tanah. Bali Pecatu Graha karena perbuatan pelepasan hak atas tanah harus memperoleh kepastian hukum pelepasan hak atas tanah dan memerlukan tersedianya perangkat hukum yang tertulis, lengkap dan jelas yang dilakukan secara konsisten sesuai dengan semangat dan isi ketentuan, sehingga prinsip sukarela. Hak Atas Tanah yang Dapat Diperoleh WNA. 1. Demikian Surat Pernyataan Pelepasan Hak Atas Tanah ini kami buat dalam keadaan sehat, sadar dan tidak ada unsur paksa dari pihak manapun juga. pengikatan pelepasan hak atas tanah dapat menjadi dasar bagi pemerintah (instansi yang memerlukan tanah) untuk menuntut Pihak yang Berhak apabila ia mengalihkan hak kepemilikan tanahnya kepada pihak lain tanpa sepengetahuan pemerintah (instansi yang memerlukan tanah). Hal tersebut dikarenakan. Peraturan Menteri Negara Agraria/Kepala Badan Pertanahan Nomor 9 Tahun 1999 tentang Tata Cara Pemberian dan Pembatalan Hak Atas Tanah Negara dan Hak Pengelolaan. PBB masih dibayarkan pada tanah induk (PBB tanah induk sekitar Rp160ribu), dengan kata lain tanah saya belum membayar PBB. Toggle navigation. hak atas tanah termasuk tanah hak ulayat masyarakat Tobatdji Enj'ros yang dilakukan melalui jual beli dengan pelepasan adat. Surat pelepasan hak tanah juga. Dalam peradilan Indonesia, eksistensi asas rechtsverweking sangat familiar dalam hukum adat dan yurisprudensi, khususnya dalam perkara perdata sengketa tanah. pemberian hak baru atas tanah di luar pelepasan hak adalah nilai pasar objek pajak tersebut. Bukti setoran pajak berupa Surat Pemberitahuan Pajak Terutang (SPPT) PBB. gugurlah hak pihak pertama atas tanah tersebut. pelepasan hak atas tanah adat untuk menjadi dasar bahwa ada peralihan hak kepemilikan atas tanah adat tersebut. 000,00. Dari uraian di atas jelas bahwa kedudukan lurah berada dalam ruang lingkup saksi, namun dalam prakteknya masih ada oknum lurah yang ikut campur dalam pengurusan SPPHT tersebut. Hapusnya hak atas tanah yang dibebani hak tanggungan. Pengajuan Keberatan atas Informasi Publik Desa; Blog. IMPLIKASI PEMBATALAN AKTA PELEPASAN HAK ATAS TANAH YANG DIBUAT DIHADAPAN NOTARIS OLEH PENGADILAN TERHADAP SERTIPIKAT HAK GUNA BANGUNAN YANG DITERBITKAN DIATASNYA. Cara Memperoleh Hak Atas Tanah – Berdasarkan Pasal 1 angka 1 Kepmen Ag No. Pada dasarnya setiap orang dan/atau badan hukum. Pewarisan tanpa wasiat menurut Hukum Perdata yaitu jika pemegang sesuatu hak atas tanah meninggal maka hak tersebut karena hukum beralih kepada. Persyaratan. 1 Urip Santoso, Pendaftaran dan Peralihan Hak atas Tanah, Jakarta: Kencana, 2010, hlm. Untuk lebih lengkapnya simak biaya BPHTB terbaru 2023 dan cara menghitungnya untuk pemula. surat pelepasan hak atas tanah adat tersebut disaksikan oleh kepala suku serta kepala kampung bambar menyatakan dengan sebenar-benarnya bahwa: 1. 4. Flak sud MENTERI NE- dan Tuj u an pel epagan Hak Atas Tanah. 83/322/SPMHAT/ ML-1994, tanggal 18 Juli 1994, setelah adanya kesepakatan antara Bapak Faili Siran dengan pihak Bambang Syahrial maka pembayaran sesuai dengan kesepakatan langsung dilakukan. 2 Tahun 2012 dan PP No. b. Peraturan Kepala BPN Nomor 1 Tahun 2011 tentang PelimpahanOPAC - Universitas Indonesia LibraryHasil penelitian menunjukkan bahwa pelepasan hak atas tanah untuk pembangunan jalan tol trans sumatera Kecamatan Tegineneng ini melewati 6 desa dengan luas 1. -----Para penghadap menjalani sebagaimana tersebut. 20 Tahun 1961 Tentang. Namun, dengan dikeluarkannya perpres 65/2006 yang merupakan perubahan dari peraturan perpres 36/2005 maka pengadaan tanah bagi pelaksanaan pembangunan untuk. 4b. atas dasar hmn, dapat diberikan hak atas tanah kepada orang dan badan hukum (pasal 4 ayat(1) uupa) hak atas tanah adalah hak yang memberi wewenang kepada yang empunya hak untuk mempergunakan atau mengambil manfaat dari tanah yang dihakinya. Pengertian Hak Atas Tanah Dasar Hukum ketentuan hak-hak atas tanah diatur dala Pasal 4 ayat (1) Undang-undang Pokok Agraria, bahwa berdasarkan Hak menguasai dari negara atas tanah berdasarkan macam-macam hak atas tanah yang telah disebutkan dalam pasal 2, yang dapat dipunyai dan diberikan oleh masyarakat maupun. Dokumen-dokumen baik milik pembeli dan penjual perlu diserahkan pada PPAT sebelum melakukan penandatanganan akta jual beli. Penjelasan Umum PP Hak Pengelolaan, Hak Atas Tanah, Satuan Rumah Susun, dan Pendaftaran Tanah. [1] Pasal 20 ayat (1) UUPA. a. Hal ini dilihat dari pengertian wakaf sebagaimana yang telah diuraikan di awal makalah. surat-surat bukti pelepasan hak dan pelunasan tanah dan rumah dan atau tanah yang yang telah dibeli dari Pemerintah, putusan pengadilan, akta PPAT, akta. Pelepasan hak juga dapat terjadi pada pelaksanaan konsolidasi tanah. (3) Dalam hal pelepasan hak atas tanah tidak mengubah luas dan batas-batas atas tanah, tidak perlu dilakukan pengukuran ulang oleh Kantor Pertanahan. Biaya Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan: Rp250 ribu. 27/Gelora di atas tanah negara bebas selama 30 tahun, perpanjangan haknya diberikan juga di atas. 3) Tanah tersebut tidak dijamin dengan cara apapun kepada orang lain atau pihak lain. Surat Kuasa ( apabila penjual atau pembeli diwakili oleh seseorang kuasa ) dan bukti si penerima kuasa. Ketiga dibawah kesepakatan pelepasan (pass through. E. Pasal 20 angka (1) dan (2) Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok-Pokok Agraria (“UUPA”) menjelaskan bahwa hak milik merupakan hak turun temurun, terkuat dan terpenuh yang dapat dipunyai orang atas tanah, yang dapat beralih dan dialihkan. Menurut pasal Pasal 1666 ayat 1 Kitab Undang-undang Hukum Perdata, hibah adalah suatu persetujuan dimana si penghibah, pada waktu. Namun, ada beberapa notaris yang mematok harga di bawah atau di atas harga tersebut. Pengenaan PPh Final atas pengalihan tanah dan bangunan diatur dalam Peraturan Pemerintah Nomor 34 Tahun 2016 (PP 34/2016). 40 0. penjualan, tukar-menukar, perjanjian pemindahan hak, pelepasan hak, penyerahan hak, lelang, hibah, atau cara lain yang disepakati dengan pihak lain selain pemerintah;. 13 Tahun 2016 tentang Tata Cara Pemberian, Pelepasan Atau Pengalihan Hak Atas Pemilikan Rumah Tempat Tinggal Atau Hunian Oleh Orang Asing Yang Berkedudukan Di Indonesia Pelepasan hak hak atas tanah, yaitu pihak yang atas tanah sebagai perolehan tanah ini melepaskan hak atas tanah adalah benar- ditempuh disebabkan perusahaan swasta benar pemilik atau pemegang hak atas tidak dapat melakukan jual beli yang tanah, tanah yang dilepaskan tidak terbentur oleh tidak terpenuhinya syarat sedang dalam kedaaan sengketa. 800 m2 dan panjang 5. 16 . 6. 1. PIHAK KESATU menjamin kepada PIHAK KEDUA : f1) Hanya pihaknya yang berhak dan berwenang untuk melakukan pelepasan hak untuk tanah. Secara. Nomor : 57--Hari ini, Jumat, tanggal dua puluh sembilan Oktober tahun dua ribu sepuluhUraian di atas menunjukkan bahwa pengalihan tanah hak milik melalui wakaf merupakan pelepasan hak atas tanah yang dimiliki oleh waqif dan ahli warisnya untuk tujuan ibadah, sosial keagamaan, dan peningkatan kesejahteraan masyarakat. 000 M. Perolehan tanah oleh. Definisi. (2010). Peraturan Menteri Agraria dan Tata Ruang/ Kepala Badan Pertanahan Nasional Republik Indonesia Nomor 18 Tahun 2021 tentang Tata Cara Penetapan Hak. Keppres Nomor 55 Tahun 1993, Perpres Nomor 36 Tahun 2005 dan Perpres Nomor 65 Tahun 2006 mengandung banyak kelemahan dan bersifat represif yang merugikan. Mengajukan Permohonan Pelepasan Hak Pengelolaan kepada Kepala Kantor Pertanahan dengan melampirkan dokumen-dokumen sebagai berikut (Pasal 131 ayat 2 Permenag No. Hotman Saragih, M. 15. Surat Tagihan Pajak Daerah yang selanjutnya disingkat STPD adalah surat untuk melakukan tagihan pajak dan/atau2. Dr. Admin blog Kumpulan Surat Penting juga mengumpulkan gambar-gambar lainnya terkait contoh surat pelepasan hak atas tanah. H. Namun, dengan dikeluarkannya perpres 65/2006 yang merupakan perubahan dari peraturan perpres 36/2005 maka pengadaan tanah bagi pelaksanaan pembangunan untuk. Indonesia, Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional. 19/2021 tentang Penyelenggaraan Pengadaan Tanah bagi Pembangunan untuk Kepentingan Umum. Di samping itu, berikut ini adalah jenis-jenis hak atas tanah yang perolehan haknya dikenakan tarif BPHTB: Hak milik; Hak guna usaha; Hak guna bangunan; Hak pakai; Hak milik atas satuan rumah susun; Hak pengelolaan. Perbedaan Pencabutan dan Pelepasan Hak Atas Tanah Berdasarkan Hukum Tanah Nasional Halaman 3. Hak atas tanah dan atau bangunan adalah hak atas tanah, termasuk hak pengelolaan, beserta bangunan di atasnya, sebagaimana dimaksud dalam Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok-Pokok Agraria, Undang-Undang Nomor 16 Tahun 1985 tentang Rumah Susun, dan ketentuan peraturan perundang. Contoh surat pelepasan hak kendaraan atas nama perusahaan. Pelunasan BPHTP dan PBB pun diperlukan karena Pemberian ganti kerugian dilakukan bersamaan dengan pelepasan hak tanah oleh Anda, disertai penyerahan bukti-bukti kepemilikan Hak Atas Tanah kepada pelaksana pengadaan tanah. Ketentuan PPh final atas PHTB ini. Bahwa pelepasan hak atas tanah itu adalah sebagaimana diuraikan dalam Peta Situasi tersebut di atas dengan batas-batas yang jelas dan disepakati oleh kedua belah pihak dengan harga seluruhnya berjumlah Rp 100. Nomor: xxx. /Somasi – BPN/II/2018 Lampiran : Surat Kuasa dan Dokumen Pendukung Sifat : Penting dan Segera Perihal : Somasi agar Kepala Kantor Pertanahan Kota. Pengalihan hak atas tanah dan/atau bangunan sehubungan dengan warisan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 4 ayat (3) huruf b Undang-undang Nomor 7 Tahun 1983 tentang. Ini dilakukan dengan pelepasan hak atas tanah denganmendapat ganti rugi yang tidak berupa uang semata akan 2. Faktor penyebab. pemberian hak baru atas tanah di luar pelepasan hak adalah nilai pasar objek pajak tersebut. 000. 2 Tahun 2012 Pada saat pemberian Ganti Kerugian Pihak yang Berhak menerima Ganti Kerugian wajib: a. Oleh karena itu, menjawab pertanyaan Anda,. METADATA PERATURAN. Dalam perkembangannya, landasan hukum pengadaan tanah diatur dalam: a. Pelepasan hak atas tanah warah antara perusahaan swasta dengan oleh pemegang haknya ditempuh oleh pemegang hak atas tanah mengenai perusahaan swasta disebabkan per- bentuk dan besarnya ganti kerugian. Eman, 2008, Pengadaan Tanah Bagi Pelaksanaan Pembangunan Untuk Kepentingan Umum, Jurnal. Hak-hak atas tanah untuk individu yang diatur dalam Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok-Pokok Agraria (UUPA) adalah: 1. Pelepasan hak atas tanah tidak dapat dilakukan oleh pengadilan negeri, apalagi oleh pengadilan luar negeri. Menurut notaris Irma Devita Purnamasari, pelepasan hak atas tanah dilakukan di atas surat atau akta yang dibuat di hadapan notaris yang menyatakan bahwa pemegang hak yang bersangkutan telah melepaskan hak atas tanahnya. Pembebasan dilakukan bersamaan dengan pelepasan hak oleh pihak yang berhak, disertai menyerahkan bukti kepemilikan hak atas tanah kepada pelaksanaan pembebasan tanah. Saya ingin melepas hal waris saya, supaya semuanya dibagi kepada ibu & kedua saudara kandung tanpa ada pembagian ke saya. (3) Apabila Nilai Perolehan Objek Pajak sebagaimana dimaksud pada ayat (2) tidak diketahui atau lebih rendah daripada Nilai Jual Objek Pajak yang digunakan dalam pengenaan Pajak Bumi dan Bangunan pada tahun terjadinya perolehan, dasar. kelanjutan pelepasan hak, yaitu pemberian hak baru kepada orang pribadi atau badan hukum dari Negara atas tanah yang berasal dari. 3. Pelepasan Hak Atas tanah pada prinsipnya digunakan ketika lembaga jual beli sudah tidak bisa lagi mengakomodir. Fungsi lain dari surat pelepasan tanah adalah sebagai surat untuk menyatakan bahwa proses pelepasan hak tanah telah dilakukan di depan hukum. Kata Kunci: Akta, Notaris, Perjanjian, Pelepasan Hak Atas Tanah,. H. 16 Dec 2022. Perjanjian pengikatan jual beli atas tanah dan/atau bangunan beserta perubahannya. Hak atas Tanah adalah hak sebagaimana dimaksud dalam Pasal 16 Undang-undang Nomor 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok- pokok Agraria, dan Hak Milik. Hak tersebut adalah: Hak Milik; Hak Guna Usaha; Hak Guna Bangunan; Hak Pakai; Hak Milik atas Satuan Rumah Susun; Hak Pengelolaan PP ini menyatukan (omnibus law), mengharmoniskan, mensinkronkan, memperbarui, dan mencabut ketentuan yang sudah tidak relevan berdasarkan UU Nomor 11 Tahun 2020 tentang Cipta Kerja antara lain PP Nomor 40 Tahun 1996 tentang Hak Guna Usaha, Hak Guna Bangunan dan Hak Pakai Atas Tanah, PP Nomor 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah, dan PP Nomor 103 Tahun 2015 tentang Pemilikan Rumah Tempat. Pelepasan atau pembebasan hak atas tanah bila yang memerlukan tanah tidak memenuhi syarat sebagai pemegang hak atas tanah dan pemiliknya bersedia untuk melepaskannya. Menunjuk Tim Penilai Harga Tanah. mengenai obyek hak atas tanah, masalah kelayakan ganti rugi atas pelepasan hak atas tanah, hingga terjadinya tindak pidana korupsi dalam pengadaan tanahnya. Pelepasan hak atas tanah dilaksanakan apabila subyek yang memerlukan tanah tidak memenuhi syarat untuk menjadi pemegang hak atas tanah yang diperlukan sehingga tidak dapat diperoleh dengan jual beli dan pemegang hak atas tanah bersedia untuk melepaskan hak atas tanahnya. (3) Apabila Nilai Perolehan Objek Pajak sebagaimana dimaksud pada ayat (2) tidak diketahui atau lebih. Pencabutan hak atas tanah (Onteigening) didasari oleh ketentuan dalam UU No. Dengan adanya hal ini, pelaksanaan reforma agraria baik asset reform maupun acess reform dapat berjalan beriringan. Ketentuan PPh dari pengalihan hak atas tanah dan/atau bangunan dari penjualan, tukar-menukar, pelepasan hak, penyerahan hak, atau cara lain yang disepakati dengan. Hak atas tanah dan atau bangunan adalah hak atas tanah, termasuk hak pengelolaan, beserta bangunan di atasnya, sebagaimana dimaksud dalam Undang-undang Nomor 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok-pokok Agraria, Undang-undang Nomor 16 Tahun 1985 tentang Rumah Susun, dan ketentuan peraturan perundang-undangan. Peraturan. Peraturan Menteri Agraria dan Tata Ruang/ Kepala Badan Pertanahan Nasional Republik Indonesia Nomor 18 Tahun 2017 tentang Perubahan Atas Peraturan Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor 2 Tahun 2013 Tentang Pelimpahan Kewenangan Pemberian Hak Atas Tanah Dan Kegiatan Pendaftaran Tanah. [1] Dipandang dari sudut hak tanggungan, pendaftaran pemberian. Pengalihan hak atas tanah dan/atau bangunan sehubungan dengan warisan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 4 ayat (3) huruf b Undang-undang Nomor 7 Tahun. pelepasan hak atas tanah dilaksanakan apabila subyek yang memerlukan tanah tidak memenuhi syarat untuk menjadi pemegang hak atas tanah yang diperlukan sehingga tidak dapat diperoleh dengan jual beli 4. Kelengkapan penyerahan hak milik rumah dan pelepasan hak atas tanah Rumah Negara Golongan III: 1) Surat perjanjian sewa beli. Pelepasan hak atas tanah harus didasari oleh kegiatan musyawarah yang berujung pada pembahasan ganti rugi. Dilaksanakan dengan cara pelepasan atau penyerahan hak atas tanah (pembebasan hak atas . hak pakai; e. 5 2. 10. Setiap hak atas tanah dapat diserahkan secara sukarela kepada negara. SURAT PERNYATAAN PELEPASAN HAK ATAS TANAH ADAT Nomor : /LAW/2017 Pad hari ini Senin tanggal Tujuh Belas bulan Juli tahun Dua Ribu Tujuh Belas, kami yang bertanda tangan dibawah ini masing-masing : Nama : ISMAEL ONGGE Umur : 47 Tahun Pekerjaan : Kepala Suku Alamat : Pokhouw RT. Nama : YESAYA DOWANSIBA Umur : 35 Tahun Pekerjaan : Kepala Suku Alamat : Jl. Untuk tanah-tanah yang berasal dari pelepasan kawasan hutan atau tanah terlantar terlebih dahulu diredistribusikan kepada para petani baru di atasnya dibebani dengan hak pakai. Hak-hak Atas Tanah Menurut Hukum BaratPelepasan hak atas tanah dapat dilakukan setelah ada kesepakatan dalam musyawarah mengenai bentuk dan besarnya ganti rugi. (3) Hibah Pemindahan hak terjadi seketika dan langsung sebagai penyisihan sebagian dari harta kekayaan seseorang yang diberikan secara cuma-cumå semasa ia hidup kepada orang yang biasanya mempunyai hubungan kekerabatan. 10. Pengalihan hak atas tanah dan/atau bangunan melalui penjualan, tukar-menukar, pelepasan hak, penyerahan hak, lelang, hibah, waris, atau cara lain yang disepakati antara para pihak yang bertransaksi. Dalam hal pelepasan atau pengalihan hak atas tanah dan atau bangunan terjadi karena adanya keputusan pengadilan yang sudah memperoleh kekuatan hukum tetap, Pengadilan Negeri, Pengadilan Tinggi maupun Mahkamah Agung diharapkan dapat memerintahkan pihak yang haknya beralih untuk membayar PPh Pasal 25. Sertipikat adalah surat tanda bukti hak pemilikan atas tanah dan/atau hak pengelolaan atas tanah yang berlaku sebagai alat pembuktian yang kuat. Keadaan mendesak ini misalnya dalam hal berjangkitnya wabah penyakit dan timbulnya alam dimana di perluakan tempat penampungan segera. Penyerobotan tanah diatur dalam KUHP dan Perppu 51/1960, dimana diatur larang an memakai tanah tanpa izin yang berhak atau kuasanya yang sah. menerangkan bahwa pelepasan hak atas tanah itu adalah. Seperti, pelepasan hak atas tanah dalam rangka pembaharuan hak atau perubahan hak, pelepasan hak atas tanah dalam rangka pengadaan tanah bagi pembangunan untuk kepentingan umum, pelepasan hak atas tanah untuk kepentingan swasta maupun. 2. Disposal of land rights can be done after there is agreement in the deliberations. , M. [1] Pasal 9 ayat (2) UU 2/2012. Yang bertempat di Aula Kantor Desa Puncak. yang saya, Notaris, kenal, dan akan disebut nama-namanya pada bagian akhir akta ini:-1. = Rp10. "Apabila pemberian HGB No. untuk tanah bangunan/perumahan tidak lebih dari 2. Pemerintah Provinsi Papua. Kata kunci: pengadaan tanah, kepentingan umum,. Sc Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Asahan, dengan disaksikan oleh Kepala Seksi Survei, Pengukuran dan Pemetaan dan Kepala Seksi Hak Tanah dan Pendaftaran Tanah pada Kantor Pertanahan Kabupaten Asahan. Home /. 29/09/2020 ; Puncak Indah_ Jum’at, 25/09/2020, Telah di laksanakan Musyawarah Desa Terkait Pelepasan Hak Tanah Kas Desa di Dusun Gemini Indah, Desa Puncak Indah, Kecamatan Malili, Kabupaten Luwu Timur. Penelitian tesis ini menggunakan pe-nelitian hukum normatif yaitu penelitianpemberian hak baru atas tanah di luar pelepasan hak adalah nilai pasar objek pajak tersebut. Nama : DAUD ULLO Umur : 48 TAHUN Pekerjaan : Anggota DPR kb. i. Tanah “Bekas Hak Milik Adat” yang menurut istilah populernya adalah Tanah Girik, berasal dari tanah adat atau tanah-tanah lain yang belum dikonversi menjadi salah satu tanah dengan hak tertentu (Hak Milik, Hak Guna Bangunan, Hak Pakai atau Hak Guna Usaha) dan belum didaftarkan atau disertifikatkan pada Kantor Pertanahan. 1. Saya menjamin bahwa satu-satunya yang berhak atas tanah tersebut adalah saya sendiri, tidak terkena sitaan atau tersangkut dalam suatu perkara/ sengketa dengan pihak lain dan. b. Secara umum, PPh atas PHTB itu dikenakan atas jumlah penghasilan yang diterima atau diperoleh pihak yang mengalihkan (penjual) hak atas tanah dan/atau bangunan. c.